Kira uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk sürecinde, tarafların ilk toplantıya katılma yükümlülüğü var mıdır? Tarafların anlaşamaması halinde düzenlenecek olan son tutanağın işlevi nedir?

Evet, metinde tarafların arabulucu tarafından düzenlenen ilk toplantıya katılmalarının zorunlu olduğu belirtilmiştir. Arabuluculuk süreci gizli bir şekilde yürütülür ve taraflar bu toplantıda taleplerini ve çözüm önerilerini sunarlar. Eğer taraflar bu süreçte bir anlaşmaya varamazlarsa, arabulucu bu durumu 'anlaşmaya varılamadığına ilişkin son tutanağa' bağlar. Bu son tutanak, tarafların veya yasal temsilcilerinin ve arabulucunun imzasını taşır. Bu tutanağın temel işlevi, dava şartı olan arabuluculuğa başvurulduğunu ancak bir anlaşma sağlanamadığını ispatlamaktır. Davacı, dava açarken bu son tutanağın aslını veya onaylı bir örneğini dava dilekçesine eklemek zorundadır. Bu belge olmadan, dava usulden reddedilir (kadimhukuk.com.tr/makale/kira-davalarinda-zorunlu-arabuluculuk/).