Kiracıya 'tahliye taahhütnamesi'ne dayanarak tahliye davası açılabilmesi veya icra takibi başlatılabilmesi için aranan şartlar nelerdir?

TBK m. 352/1'e göre, tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için; 1) Yazılı olması, 2) Kiralananın tesliminden 'sonraki' bir tarihte düzenlenmiş olması, 3) Tahliye için 'belirli bir tarihin' belirtilmiş olması gerekir. Bu şartları taşıyan taahhüde dayanarak kiraya veren, belirtilen tarihten itibaren bir ay içinde dava açabilir veya icra takibi başlatabilir. (Kaynak: ayboga.av.tr/kiracinin-tahliyesi-davasi/)