Yazılı bir tahliye taahhütnamesine dayanarak kiracının tahliyesi için kiraya veren ne zaman ve hangi yollara başvurabilir?

TBK m. 352/1'e göre, kiracı kiralananı teslim aldıktan sonra verdiği yazılı taahhütnamede belirtilen tarihte evi boşaltmazsa, kiraya veren bu tarihten itibaren bir ay içinde icraya başvurarak veya tahliye davası açarak kiracının tahliyesini isteyebilir.