Arsa payı düzeltim davasında, bilirkişi heyeti değer tespitini yaparken hangi tarihi esas almalıdır?

Yargıtay 20. HD., E. 2017/876 K. 2017/3125 T. 11.4.2017 sayılı kararında da belirtildiği gibi, bilirkişiler değer tespitini yaparken, ana gayrimenkulde kat irtifakı tesis edilmişse kat irtifakı tesis tarihini; doğrudan kat mülkiyeti kurulmuş ise kat mülkiyetinin kurulma tarihini esas almak zorundadırlar. Bu tarihlerden sonra meydana gelen değişiklikler (imar durumu, manzara değişikliği vb.) dikkate alınmaz.