Arsa payı düzeltim davası nedir ve hangi durumlarda açılabilir?

Arsa payı düzeltim davası, kat mülkiyeti kurulurken bağımsız bölümlere tahsis edilen arsa paylarının, kanunda belirtilen konum, büyüklük ve değer gibi objektif kriterlere aykırı olarak hatalı belirlenmesi durumunda, hak sahipleri tarafından bu hatanın düzeltilmesi için açılan davadır. (Kat Mülkiyeti Kanunu m. 3)