TMK'nın 2. maddesinde düzenlenen 'dürüstlük kuralı', arsa payı düzeltim davası açma hakkının kullanılmasında nasıl bir sınırlama getirebilir? Bir örnekle açıklayınız.

TMK md. 2, herkesin haklarını kullanırken ve borçlarını yerine getirirken dürüstlük kurallarına uymak zorunda olduğunu, bir hakkın açıkça kötüye kullanılmasını hukuk düzeninin korumayacağını belirtir. Arsa payı düzeltim davası açmak için kanunda bir süre sınırı olmamasına rağmen, bu hakkın kullanımı da dürüstlük kuralı ile sınırlıdır. Bu sınırlama, özellikle davayı açan kişinin geçmişteki davranışları ile çelişki oluşturduğu durumlarda ortaya çıkar. Örnek: Bir apartmanın yapımı sırasında, arsa sahibi ve müteahhit olan A kişisi, mimari projeyi kendisi hazırlatmış, bağımsız bölümlerin arsa paylarını kendisi belirlemiş veya belirlenmesine bizzat katılmış ve bu şekilde kat irtifakını kurarak daireleri satmıştır. Yıllar sonra, A kişisinin sattığı dairelerden birini satın alan B kişisi veya bizzat A kişisinin kendisi, başlangıçta belirlenen arsa paylarının hatalı olduğu iddiasıyla arsa payı düzeltim davası açarsa, bu durum hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilebilir. Çünkü A, kendi yarattığı veya onayladığı bir duruma karşı sonradan dava açarak çelişkili davranmış olur (venire contra factum proprium yasağı). Mahkeme, bu durumda, davacının arsa paylarının belirlenmesi sürecindeki rolünü ve aradan geçen uzun süreyi dikkate alarak, davanın dürüstlük kuralına aykırı olduğu gerekçesiyle reddine karar verebilir (Yargıtay 20. HD., E. 2017/876 K. 2017/3125).