Taşınmazın aynından doğan davalarda yetkili mahkeme neresidir? Bu yetki kesin midir?

Taşınmazın aynından doğan davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. Bu, kamu düzenine ilişkin bir yetki kuralı olup taraflarca aksi kararlaştırılamaz ve mahkeme tarafından davanın her aşamasında re'sen dikkate alınır. (HMK, Madde 12)