Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 2015/2293 E. sayılı kararında, uyuşmazlık konusu olmayan bir taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulması neden HMK m. 389'a aykırı bulunmuştur?

HMK m. 389/1, ihtiyati tedbirin 'uyuşmazlık konusu hakkında' verilebileceğini amirdir. Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin ilgili kararında, asıl davanın arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan gecikme tazminatı ve eksik iş bedelinin tahsiline ilişkin olduğu belirtilmiştir. Bu bir para alacağı davasıdır. Mahkeme, bu alacağı teminat altına almak amacıyla, davanın doğrudan konusu olmayan (mülkiyeti çekişmeli olmayan) bir taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir koymuştur. Yargıtay, bu durumu HMK m. 389'a aykırı bulmuştur. Çünkü tedbir, uyuşmazlığın konusu olan para alacağı hakkında değil, uyuşmazlık konusu olmayan bir malvarlığı değeri üzerine konulmuştur. Bu tür bir durumda başvurulması gereken doğru hukuki koruma, ihtiyati tedbir değil, şartları varsa ihtiyati hacizdir (İİK m. 257).