HMK m. 389/1'de geçen 'hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağı' ve 'gecikme sebebiyle ciddi bir zararın doğacağı' endişeleri arasında ne gibi bir fark vardır? Birer örnekle açıklayınız.

'Hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağı' endişesi, genellikle uyuşmazlık konusunun hukuki veya fiili durumunda meydana gelebilecek bir değişiklikle ilgilidir. Örneğin, bir tapu iptal ve tescil davasında, davalı taşınmazı dava sırasında iyi niyetli üçüncü bir kişiye satarsa, davacı davayı kazansa bile hakkını (taşınmazın mülkiyetini) elde etmesi önemli ölçüde zorlaşır veya imkansızlaşır. Bu durumu önlemek için tapuya 'davalıdır' şerhi konulması bu kapsama girer. 'Gecikme sebebiyle ciddi bir zararın doğacağı' endişesi ise, hakkın özünden ziyade, yargılamanın uzamasının yaratacağı telafisi güç zararlarla ilgilidir. Örneğin, komşu parseldeki inşaatın, kendi binasının temellerine zarar verdiği iddiasıyla açılan bir davada, inşaatın derhal durdurulmaması halinde binanın yıkılma tehlikesi varsa, bu durum gecikmeden kaynaklanan ciddi bir zarardır ve inşaatın durdurulması tedbiri bu nedenle istenir.