Aynen taksimi mümkün olmayan tereke mallarının paylaştırılması nasıl yapılır? Hâkimin bu konudaki yetkisi nedir?

Türk Medeni Kanunu m. 642'ye göre, her mirasçı terekedeki belirli malların aynen, olanak yoksa 'satış yoluyla' paylaştırılmasına karar verilmesini sulh mahkemesinden isteyebilir. Aynen taksim, bir malın fiziken bölünerek mirasçılara payları oranında verilmesidir. Eğer bir mal (örneğin bir daire) fiziken bölünemiyorsa veya bölünmesi değerinde önemli bir azalmaya yol açıyorsa, aynen taksim mümkün değildir. Bu durumda mahkeme, o malın açık artırma yoluyla satılmasına ve satış bedelinin mirasçılar arasında payları oranında paylaştırılmasına karar verir. Hâkim, olanak varsa taşınmazlardan her birinin tamamını bir mirasçıya vermek ve aradaki değer farkını para (ivaz) eklenmesi yoluyla gidermek suretiyle de paylaşım yapabilir.