Bir alacağın temliki sözleşmesiyle devralana geçen haklar arasında, asıl alacağa bağlı 'yan (fer'i) haklar' da bulunur. Bu fer'i haklara üç örnek veriniz ve bunların neden asıl alacakla birlikte devredildiğini açıklayınız.

TBK m. 189 uyarınca, alacağın devri ile devredenin kişiliğine özgü olanlar dışındaki öncelik hakları ve bağlı (fer'i) haklar da devralana geçer. Bu fer'i haklar, asıl alacağın varlığına bağlı olan ve onun tahsilini güvence altına alan veya kolaylaştıran haklardır. Üç temel örnek şunlardır: 1) İşlemiş Faiz: Alacağın devir anına kadar işlemiş ancak henüz tahsil edilmemiş olan anapara faizleri, asıl alacağın bir eklentisi olduğu için, aksi kararlaştırılmadıkça devralana geçer. 2) Kefalet ve Rehin Gibi Teminatlar: Asıl alacağı güvence altına almak için kurulmuş olan kefalet, taşınır veya taşınmaz rehni gibi ayni ve şahsi teminatlar, asıl alacaktan ayrı düşünülemez. Alacak devredildiğinde, bu güvenceler de kendiliğinden yeni alacaklıya geçer. Yeni alacaklı, borç ödenmediğinde bu teminatları paraya çevirme hakkını da devralır. 3) Dava ve Takip Hakkı: Alacağı tahsil etmek için dava açma ve icra takibinde bulunma hakkı da, alacağın bir parçası olarak devralana geçer. Bu fer'i hakların asıl alacakla birlikte devredilmesinin temel nedeni, alacağın ekonomik değerini korumaktır. Eğer teminatlar ve faizler devredilmeseydi, alacak çıplak kalır, değeri düşer ve temlik kurumu işlevsiz hale gelirdi. Fer'i haklar, asıl alacağın kaderine tabidir; asıl alacak sona erince onlar da sona erer, devredilince onlar da devredilir. (Referans: barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/alacagin-temliki-veya-devri-sozlesmesi-nedir.html)