Bir eser sözleşmesinde, eserin teslimden önce beklenmedik bir olay (örneğin sel, yangın) sonucu yok olması durumunda, hasara kimin katlanacağını, yani ücret ve masrafların istenip istenemeyeceğini, malzemenin kim tarafından sağlandığına göre açıklayınız. (TBK m. 483)

Bu durum, 'hasarın intikali' sorunudur ve TBK m. 483'te düzenlenmiştir. Kural olarak, eserin tesliminden önce meydana gelen beklenmedik olaydan kaynaklanan hasara yüklenici katlanır. Ancak bu kuralın istisnaları vardır: 1) Genel Kural: Eser teslimden önce beklenmedik bir olay (mücbir sebep) sonucu yok olursa, iş sahibi eseri teslim almada temerrüde düşmedikçe, yüklenici yaptığı işin ücretini ve masraflarını isteyemez. Yüklenici, işi yeniden yapmak ve teslim etmekle yükümlüdür. Bu durumda, malzemeye gelen hasar da onu kim sağlamışsa ona ait olur. Yani, malzemeyi yüklenici sağladıysa hasara o, iş sahibi sağladıysa hasara iş sahibi katlanır. 2) İş Sahibinin Sorumlu Olduğu Haller (İstisna): Eğer eserin yok olması; a) İş sahibince verilen malzemenin ayıbından, b) İş sahibince gösterilen arsanın (inşaat yerinin) elverişsizliğinden, c) İş sahibinin verdiği talimata uygun yapılmasından kaynaklanmışsa, bu durumda hasara iş sahibi katlanır. Ancak bu istisnanın geçerli olabilmesi için, yüklenicinin bu tehlikeleri zamanında iş sahibine bildirmiş (ihbar etmiş) olması şarttır. Bu halde yüklenici, yaptığı işin değerini ve bu değere girmeyen giderlerinin ödenmesini isteyebilir. Hatta iş sahibinin kusuru varsa, yüklenici ayrıca uğradığı diğer zararların da giderilmesini talep edebilir. (Referans: kadimhukuk.com.tr/makale/eser-sozlesmesi-nedir-sartlari-unsurlari/)