Kiracıya gönderilen ihtarın 'haklı' sayılabilmesi için hangi koşullar gereklidir?

Bir ihtarın haklı sayılabilmesi için; ihtarın yazılı olması, kiracıya usulüne uygun tebliğ edilmesi ve kira bedelinin ihtarın tebliği anında ödenmemiş olması gerekir. İhtar tebliğ edildikten sonra yapılan ödemeler, ihtarın haklılığını ortadan kaldırmaz ve iki haklı ihtarın oluşmasına engel olmaz. (Yargıtay 3. HD., 2018/5827 E. ve 2018/9394 K., sen.av.tr/tr/makale/iki-hakli-ihtar-nedeniyle-tahliye)