Kiraya verenin, 'iki haklı ihtar' nedeniyle kiracıyı tahliye edebilmesi için gerekli olan şartlar nelerdir?

Kiraya verenin iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açabilmesi için; kiracının bir kira yılı (veya bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde kira süresi) içinde kira bedelini ödemediği için kendisine yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulmasına sebep olması gerekir. İhtarlar farklı aylara ait olmalı ve muacceliyet sonrası gönderilmelidir. (TBK m.352/2, sen.av.tr/tr/makale/iki-hakli-ihtar-nedeniyle-tahliye)