Yargıtay 7. HD 2021/3536 E. 2022/2085 K. sayılı kararında, boşanma davası devam ederken 'aile konutu' olan bir taşınmazın, malik olan eş tarafından üçüncü bir kişiye satılması durumunda, taşınmazda oturmaya devam eden diğer eşin haksız işgalinin hangi tarihten itibaren başlayacağı kabul edilmiştir ve bu durum ecrimisil talebini nasıl etkilemiştir?

TMK m. 194'e göre, malik olan eş, diğer eşin açık rızası olmadan aile konutunu devredemez. Bu devir geçersizdir. Yargıtay'ın ilgili kararında, bu kurala dayanarak, boşanma davası devam ederken taşınmazda oturmaya devam eden eşin kullanımının, aile konutu şerhi olmasa bile, haksız bir işgal sayılamayacağı kabul edilmiştir. Bu eşin haksız işgalci konumuna düşmesi, ancak taşınmazın aile konutu niteliğini kaybettiği tarihten itibaren mümkündür. Bu tarih ise 'boşanma hükmünün kesinleştiği' tarihtir. Dolayısıyla, yeni malik olan davacı, ecrimisili taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren değil, ancak boşanma kararının kesinleştiği tarihten dava tarihine kadar olan süre için talep edebilir. Mahkemenin, temlik tarihinden itibaren ecrimisile hükmetmesi bu nedenle bozulmuştur. (Kaynak: ecrimisil-davasi.html)