Bir davada, tarafların dayandığı ve hükme esas alınan bilirkişi raporunun denetime elverişli olması ne anlama gelir? Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2014/310 E., 2014/928 K. sayılı kararında, ecrimisil hesabına ilişkin rapor hangi gerekçelerle denetime elverişli bulunmamıştır?

Bir bilirkişi raporunun denetime elverişli olması, raporun somut bilgi ve belgelere dayanması, ulaştığı sonuçları bilimsel ve teknik verilerle gerekçelendirmesi, tarafların ve hakimin rapordaki hesaplamaları ve değerlendirmeleri takip edip anlayabilmesine imkan tanıması demektir. Yargıtay 1. HD'nin ilgili kararında ecrimisil raporu, denetime elverişli bulunmamıştır çünkü; rapor, taşınmazın pazar yeri ve otopark olarak kullanıldığı gerçeğini, çevre özelliklerini ve en önemlisi emsal kira sözleşmelerini karşılaştırmak suretiyle bir hesaplama yapmamıştır. Yargıtay, bu tür raporlarda taşınmazın niteliğine göre (arsa ise kira esası, tarım arazisi ise ürün esası) resmi verilerin getirtilmesi, emsallerin araştırılması, dava konusu taşınmaz ile emsalin somut olarak karşılaştırılması, üstün ve eksik yönlerinin belirtilmesi gerektiğini vurgulamıştır. Sadece soyut bir rakam belirtip bunun gerekçesini açıklayamayan rapor, denetime elverişli değildir ve hükme esas alınamaz. (Kaynak: hmk-madde-270-bilirkisilik-gorevini-kabulle-yukumlu-olanlar.html)