Ecrimisil davasında zamanaşımı süresi ne kadardır ve bu süre hangi andan itibaren işlemeye başlar? Geriye dönük olarak en fazla kaç yıllık ecrimisil talep edilebilir?

Ecrimisil, hukuki niteliği itibarıyla bir haksız fiil tazminatıdır. Bu nedenle, Borçlar Kanunu'ndaki haksız fiile ilişkin zamanaşımı sürelerine tabidir. Ancak Yargıtay'ın yerleşik uygulamasına göre, ecrimisil alacakları kira alacağına benzetilerek beş yıllık özel bir zamanaşımı süresine tabi tutulmaktadır. Bu beş yıllık süre, her bir ecrimisil döneminin (ay veya yıl) sonunda ayrı ayrı işlemeye başlar. Davacı, dava tarihinden geriye dönük olarak en fazla beş yıllık ecrimisil talep edebilir. Beş yıldan daha eski dönemlere ait ecrimisil alacakları zamanaşımına uğramış sayılır ve davalının zamanaşımı defini ileri sürmesi halinde bu talepler reddedilir. (Kaynak: ecrimisil-davasi.html)