Kira uyarlama davasında, dava açılırken yatırılması gereken karar ve ilam harcı nasıl hesaplanır?

Kira uyarlama davaları, bir tespit ve eda davası niteliği taşıdığı için harca tabidir. Dava açılırken yatırılması gereken nispi karar ve ilam harcı, 492 sayılı Harçlar Kanunu gereğince, dava değeri üzerinden hesaplanır. Dava değeri ise, 'uyarlanması istenen yeni kira bedeli ile mevcut (ödenen) kira bedeli arasındaki farkın bir yıllık (12 aylık) toplamı' üzerinden belirlenir. Örneğin, mevcut kira 10.000 TL ise ve davacı kiranın 15.000 TL'ye uyarlanmasını istiyorsa, aradaki fark 5.000 TL'dir. Yıllık fark (5.000 TL x 12) 60.000 TL olur ve harç bu 60.000 TL üzerinden hesaplanır. Dava açılırken bu harcın dörtte biri peşin olarak ödenir. (Kaynak: kira-uyarlama-davasi.html)