Kira tespit davalarında Yargıtay'ın 'hak ve nesafet' veya 'hakkaniyet' indirimi uygulaması nedir?

Yargıtay uygulamalarına göre, kiralananın yeniden kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira parası belirlendikten sonra, kiracının eski kiracı olduğu gözetilerek hakim tarafından bu bedel üzerinden hakkaniyete uygun (%5 ile %20 arasında değişebilen) bir indirim yapılmasıdır. (18.11.1964 tarihli 2/4 sayılı YİBK ve TBK Madde 344/3)