Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2018/7863 E. sayılı kararında, kiracının aşırı ifa güçlüğünden doğan haklarını saklı tutmadan kira ödemesi yapmış olması uyarlama davası açmasına engel midir?

Hayır, engel değildir. Kira borcu dönemsel olarak ifa edilen borçlardan olup, tek seferde ifa ile borç sona ermemektedir. Davacı kiracının aşırı ifa güçlüğünden doğan haklarını saklı tutmadan ödeme yapmış olması uyarlama davası açma hakkını engellemez. (Y. 3. HD E. 2018/7863, K. 2019/534)