Kira tespit davalarında uygulanan 'hakkaniyet indirimi' nedir ve Yargıtay içtihatlarına göre genellikle hangi oranlarda uygulanır?

Hakkaniyet indirimi, TBK m. 344/3 uyarınca kira bedeli belirlenirken, kiralananın boş olarak kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira bedelinden, kiracının eski kiracı olması gibi faktörler dikkate alınarak yapılan indirimdir. Yargıtay içtihatlarına göre bu indirim genellikle %5 ile %20 arasında, kiracılık süresi gibi somut olayın özelliklerine göre uygulanır. (Örn: Y. 3. HD, 08.05.2018, E. 2017/7927, K. 2018/4805)