Taşkın yapı nedeniyle tescil davasında (TMK m. 725), iyiniyet koşulunun, inşaatın başladığı andan tamamlandığı ana kadar devam etmesi gerektiği ilkesi (sübjektif koşul), davacının inşaat sırasında komşu parsel malikinden bir ihtar alması durumunda nasıl etkilenir?

İyiniyetin inşaatın başlangıcından sonuna kadar devam etmesi, TMK m. 725'in uygulanabilmesi için Yargıtay tarafından aranan önemli bir sübjektif koşuldur. Eğer yapı sahibi inşaata başlarken iyiniyetli olsa bile, inşaat devam ederken komşu parsel malikinin taşmayı öğrendiği tarihten itibaren on beş gün içinde itiraz etmesi (ihtarda bulunması), yapı sahibinin iyiniyetini ortadan kaldırır. Bu andan sonra inşaata devam eden yapı sahibi artık kötü niyetli sayılır. Çünkü artık başkasının arazisine tecavüz ettiğini kesin olarak öğrenmiştir. Bu durumda, iyiniyet koşulu ortadan kalktığı için, TMK m. 725'e dayalı tescil talebinin reddedilmesi gerekir. İyiniyetin sadece başlangıçta var olması yeterli değildir, tüm inşaat süreci boyunca korunmuş olması şarttır.