Terekeye ilişkin bir tapu iptal ve tescil davasında tüm mirasçılar birlikte mi dava açmalıdır? Bir mirasçı tek başına dava açabilir mi?

Mirasçılar arasında tereke malları üzerinde elbirliği mülkiyeti bulunduğundan mecburi dava arkadaşlığı vardır. Kural olarak, terekeye ilişkin tasarruf niteliğindeki davaları (tapu iptali gibi) tüm mirasçıların birlikte açması gerekir. Ancak TMK m. 640/4 uyarınca 'Mirasçılardan her biri, terekedeki hakların korunmasını isteyebilir. Sağlanan korumadan mirasçıların hepsi yararlanır.' Bu hükme dayanarak bir mirasçı dava açabilir, ancak diğer mirasçıların davaya muvafakat etmesi veya davaya dahil edilmesi gerekir. Aksi takdirde mahkeme, terekeye temsilci atanması için süre verir.