Elbirliği mülkiyetinde, mirasçılardan biri, diğerlerinin onayı olmadan terekeye dahil bir taşınmazı üçüncü bir kişiye satabilir mi?

Hayır, satamaz. TMK m. 702'ye göre, elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları olmayıp, her birinin hakkı ortaklığa giren malların tamamına yaygındır. Kanunda veya sözleşmede aksine bir hüküm bulunmadıkça, ortaklar mallar üzerinde ancak 'oybirliğiyle' tasarrufta bulunabilirler. Bu nedenle, mirasçılardan birinin tek başına yaptığı satış işlemi, diğer mirasçılar açısından geçersizdir.