Bir yapının ruhsatsız olması, taşkın yapı nedeniyle tescil talebini (TMK m. 725) nasıl etkiler?

Yapının ruhsatsız olması, yapı sahibinin 'iyiniyetli' olup olmadığının değerlendirilmesinde önemli bir unsurdur. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2017/14-1749 E. sayılı kararında, imar mevzuatına aykırı ve ruhsatsız olarak, hakkında yıkım kararları alınmasına rağmen inşaata devam eden davacının, kendisinden beklenen dikkat ve özeni göstermediği ve bu nedenle iyi niyetli sayılamayacağı kabul edilmiştir. İyi niyet koşulu gerçekleşmediği için de tescil talebi reddedilmelidir.