Önalım hakkı sahibi, önalım hakkını kullandığında, payın mülkiyeti ne zaman kendisine geçer?

Önalım hakkının kullanılmasıyla bu hakkı kullanan paydaş ile alıcı arasında bir satım ilişkisi kurulur. Davacı, TMK m. 734 uyarınca satış bedeli ile alıcıya düşen tapu giderlerini hakimin belirleyeceği yere nakden yatırdıktan sonra, mahkemenin payın kendi adına tesciline ilişkin kararının 'kesinleşmesiyle' birlikte mülkiyeti kazanır. Bu durum, mülkiyetin tescilsiz kazanıldığı hallerden biridir; tapudaki tescil işlemi açıklayıcı niteliktedir. (Kaynak: vonahukuk.com/onalim-hakki-fiili-taksimin-varligi-ve-bedelde-muvazaa-iddiasi/)