Taşınmazı haricen (tapu dışı bir sözleşmeyle) satın alan ve bedelini ödeyen iyi niyetli kişiden, tapu maliki ecrimisil talep edebilir mi?

Hayır, edemez. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2019/5764 E., 2019/10696 K. sayılı kararında belirtildiği gibi, ecrimisil kötü niyetli zilyetten istenebilir. Geçerli bir harici satış sözleşmesine dayanarak zilyetliği elinde bulunduran ve satış bedelini ödeyen kişi kötü niyetli kabul edilemez. Bu nedenle, ödediği bedel kendisine iade edilinceye kadar bu kişiden ecrimisil talep edilemez. (Kaynak: zulkufarslan.av.tr/ecrimisil-davasi-nasil-acilir/)