Yasal önalım hakkı nedir ve hangi mülkiyet türünde söz konusu olur?

Yasal önalım hakkı (şufa hakkı), paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, bir paydaşın kendi payını tamamen veya kısmen üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara o payı öncelikle satın alma yetkisi veren, kanundan doğan bir haktır. Bu hak, TMK m. 732'de düzenlenmiştir ve sadece 'paylı mülkiyet' rejiminde söz konusu olur. Elbirliği mülkiyeti veya kat mülkiyetinde yasal önalım hakkı kullanılamaz. (Kaynak: vonahukuk.com/onalim-hakki-fiili-taksimin-varligi-ve-bedelde-muvazaa-iddiasi/)