Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davasının açılabilmesi için gereken temel şartlar nelerdir?

Ecrimisil davasının açılabilmesi için Yargıtay kararlarıyla şekillenmiş şu şartların bir arada bulunması gerekir: 1) Bir malın (genellikle taşınmazın) haksız olarak, yani hukuki bir dayanağı olmaksızın işgal edilmesi. 2) İşgalcinin (fuzuli şagil) kötü niyetli olması; yani, o malı kullanmaya hakkı olmadığını bilmesi veya bilmesi gerekmesi. 3) Bu haksız işgal sonucunda hak sahibinin bir zarara uğraması (en azı kira geliri kaybıdır). 4) Zarar ile haksız işgal arasında nedensellik (illiyet) bağının bulunması (zulkufarslan.av.tr makalesi).