Mirasbırakanın birden fazla mirasçısı olması durumunda, tereke üzerindeki mülkiyetin niteliği nedir?

Mirasın açılmasıyla birlikte (mirasbırakanın ölümüyle), birden fazla mirasçı varsa, mirasçılar tereke üzerindeki tüm hak ve borçlara 'elbirliğiyle (iştirak halinde)' malik olurlar (TMK m. 640). Elbirliği mülkiyetinde, paylar belirli olmayıp, her mirasçı terekenin tamamı üzerinde hak sahibidir. Tereke üzerinde yapılacak tasarruf işlemleri (satış, ipotek gibi) için kural olarak tüm mirasçıların birlikte hareket etmesi ve oybirliğiyle karar alması gerekir. Mirasçılar, 'ortaklığın giderilmesi' davası açarak bu ortaklığı sona erdirebilirler.