Önalım davasında, davalı, payı satın almak için bankadan kredi kullandığını ve faiz ödediğini belirterek, bu faiz giderlerinin de önalım bedeline dahil edilmesini isteyebilir mi?

Hayır, isteyemez. TMK m. 734'e göre önalım bedeli, tapudaki 'satış bedeli' ile alıcıya düşen 'tapu giderlerinden' (harç ve masraflar) oluşur. Alıcının payı satın almak için yaptığı kişisel masraflar, örneğin banka kredisi faizi, ekspertiz ücreti, emlakçı komisyonu gibi giderler önalım bedeline dahil değildir. Bu masraflar, alıcının kendi finansman tercihinden kaynaklanan kişisel borçlarıdır ve önalım hakkını kullanan paydaşa yükletilemez.