Türkiye'de yerleşim yeri bulunmayan bir kişiye karşı açılacak 'malvarlığı haklarına ilişkin' bir davada, HMK m. 9 uyarınca hangi özel yetki kuralı uygulanabilir?

HMK m. 9/1'in son cümlesine göre, diğer özel yetki halleri saklı kalmak üzere, malvarlığı haklarına ilişkin davalar, 'uyuşmazlık konusu malvarlığı unsurunun bulunduğu yerde' de açılabilir. Örneğin, Türkiye'de yerleşim yeri olmayan bir kişiye ait Türkiye'deki bir taşınmazla ilgili bir alacak davası, o taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılabilir. Bu, davacıya kolaylık sağlayan bir özel yetki kuralıdır.