Yapı malikinin sorumluluğu (TBK m. 69) ne tür bir sorumluluktur?

Yapı malikinin sorumluluğu, bir binanın veya diğer yapı eserlerinin yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden doğan zararları giderme yükümlülüğüdür. Bu sorumluluk, niteliği itibarıyla bir kusursuz sorumluluk türü olan 'olağan sebep sorumluluğu'dur. Hatta malikin gerekli özeni gösterdiğini ispat ederek sorumluluktan kurtulma imkanı tanınmadığı için 'ağırlaştırılmış objektif sorumluluk' olarak da nitelendirilir. (Yargıtay HGK, E. 2017/439, K. 2017/1463)