Bir binanın veya yapı eserinin maliki, hangi durumlarda doğan zararı gidermekle yükümlüdür?

Türk Borçlar Kanunu'nun 69. maddesine göre malik, 'bunların yapımındaki bozukluklardan veya bakımındaki eksikliklerden' doğan zararı gidermekle yükümlüdür. Sorumluluğun doğması için bu iki sebepten birinin varlığı ve zararın bu sebepten kaynaklandığının (illiyet bağı) ispatı yeterlidir. (TBK md. 69)