Kazandırıcı zamanaşımı ile taşınmaz mülkiyeti nasıl kazanılır?

TMK, iki tür kazandırıcı zamanaşımı düzenler: 1) Olağan zamanaşımı (Madde 712): Geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi, taşınmazı davasız ve aralıksız on yıl süreyle ve iyiniyetle elinde bulundurursa mülkiyeti kazanır. 2) Olağanüstü zamanaşımı (Madde 713): Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı veya maliki anlaşılamayan bir taşınmazı yirmi yıl süreyle davasız ve aralıksız olarak malik sıfatıyla elinde bulunduran kişi, tescil davası açarak mülkiyeti kazanabilir. (TMK, Madde 712, 713).