TBK m. 345 uyarınca açılan kira tespit davasında, kira sözleşmesinde artış hükmü bulunması, davanın açılma zamanı açısından ne gibi bir kolaylık sağlar?

Sözleşmede artış hükmü varsa, kiraya verenin yeni dönemden en az 30 gün önce dava açma veya ihtar gönderme zorunluluğu ortadan kalkar. Dava, yeni kira döneminin sonuna kadar herhangi bir zamanda açılabilir ve mahkemece belirlenecek kira bedeli yine yeni dönemin başından itibaren geçerli olur. (kira-tespit-davasi-yargitay-kararlari.html, TBK m. 345)