Kira sözleşmesinde artış şartı bulunmayan bir durumda, kiraya veren yeni dönem başlamadan 30 gün önce dava açmaz veya ihtarname göndermezse, açtığı tespit davasının sonucu ne olur?

Açılan dava, talep edilen kira dönemi için reddedilir. Ancak Yargıtay, temyiz incelemesi sırasında bir sonraki kira döneminin başlamış olması halinde, mahkemenin davacıya bir sonraki dönem için tespit isteyip istemediğini sorması ve istemesi halinde o dönem için karar vermesi gerektiğini belirtmektedir. (kira-tespit-davasi-yargitay-kararlari.html, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/5586 E. kararı)