Bir banka, müşterisinden aldığı konut kredisinin teminatı olarak kurduğu ipoteği 'üst sınır ipoteği' olarak tescil ettirmiş ve 'doğmuş/doğacak tüm borçları' kapsayacak şekilde düzenlemiştir. Bu ipotek, kredi borcu devam ederken, başka bir alacaklının haczine karşı meskeniyet iddiasına engel midir?

Evet, engeldir. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2023/12-575 E. sayılı kararına göre, ipoteğin bu şekilde 'üst sınır ipoteği' olarak kurulması ve tüm borçları kapsaması, onu 'zorunlu ipotek' olmaktan çıkarır ve borçlunun serbest iradesiyle kurduğu bir ipotek haline getirir. Bu nedenle, borçlu bu taşınmaz için meskeniyet şikayetinde bulunamaz. (Kaynak: Limit İpoteği Meskeniyet Şikayeti metni)