Kira tespit davası açılmadan önce kiraya verenin yeni dönem kirasını çekincesiz olarak tahsil etmesi, dava hakkını ortadan kaldırır mı?

Hayır, tek başına ortadan kaldırmaz. Metindeki Yargıtay kararlarına atıf yapılan bir başka metinde (tahliye taahhütnamesi), kanunda öngörülen bir aylık süre içinde dava açmadan önce sadece bir aylık kira bedelini alan kiraya verenin zımnen talebinden feragat etmiş sayılmayacağı belirtilmiştir. Ancak, örneğin altı aylık kira bedelinin peşin alınması gibi durumlar, zımnen feragat olarak yorumlanabilir. (Kaynak: Tahliye Taahhütnamesi Örneği metni)