Geçerli bir tahliye taahhüdüne rağmen kiracı taşınmazı boşaltmazsa, kiraya verenin başvurabileceği hukuki yollar nelerdir ve bu yollara başvurmak için ne kadarlık bir hak düşürücü süre vardır?

Kiraya veren, taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren bir ay içinde iki yola başvurabilir: 1) İcra dairesine başvurarak ilamsız icra takibi (Tahliye Emri gönderilmesi) başlatabilir (İİK m. 272). 2) Sulh hukuk mahkemesinde tahliye davası açabilir. Bu bir aylık süre hak düşürücü niteliktedir. (TBK m. 352/1) (Kaynak: Tahliye Taahhütnamesi Örneği metni)