Tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibinde, kiracının itirazı üzerine kiraya veren icra hukuk mahkemesinde 'itirazın kaldırılması' yoluna mı gitmelidir, yoksa sulh hukuk mahkemesinde 'itirazın iptali' davası mı açmalıdır? Bu seçimi belirleyen temel faktör nedir?

Bu seçimi belirleyen temel faktör, tahliye taahhüdünün niteliği ve kiracının itirazının içeriğidir. Metinden anlaşıldığı üzere: Eğer tahliye taahhüdü noterlikçe düzenlenmiş veya imzası tasdik edilmişse ya da adi yazılı olup da kiracı imzaya açıkça itiraz etmemişse, kiraya veren daha hızlı bir yol olan icra hukuk mahkemesinde 'itirazın kaldırılması'nı talep edebilir. Çünkü bu belgeler İİK m. 68'deki belgelerden sayılır. Ancak, eğer tahliye taahhüdü adi yazılı ise ve kiracı 'imzaya açıkça itiraz etmişse', imza incelemesi dar kapsamlı icra mahkemesinde yapılamayacağından, kiraya veren genel mahkeme olan sulh hukuk mahkemesinde 'itirazın iptali ve tahliye' davası açmak zorundadır.