Kira tespit davası açan davacı, davanın kısmen kabul edilmesi durumunda, reddedilen kısım için davalı lehine vekalet ücretine hükmedilir mi? Tespit davalarının niteliği bu durumu nasıl etkiler?

Kira tespit davaları, niteliği gereği bir alacak veya eda davası değildir; bu nedenle davada tam veya kısmen kabul/ret söz konusu olmaz. Davanın sonunda verilen karar, yeni dönem kira bedelini belirleyen bir tespit hükmü niteliğindedir. Bu sebeple, davacının talep ettiği kira bedeli ile mahkemenin tespit ettiği bedel arasında fark olması, davanın kısmen reddedildiği anlamına gelmez. Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına göre, bu tür davalarda tarafların kendilerini vekille temsil ettirmeleri durumunda, kazanan veya kaybeden bir taraf olmadığından, her iki taraf lehine de maktu (sabit) vekalet ücretine hükmedilir. Davacının talebinden daha düşük bir bedel tespit edilmesi, davalı lehine nispi vekalet ücreti doğurmaz.