Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun E: 2023/12-575 K: 2024/16 sayılı kararında, bir taşınmaz üzerindeki ipoteğin 'üst sınır (limit) ipoteği' olarak kurulmuş olması, meskeniyet şikayeti açısından nasıl bir sonuç doğurmuştur? Kararın gerekçesini açıklayınız.

Kararda, şikayete konu taşınmaz üzerindeki ipoteğin, sadece konut kredisini teminat altına almak için değil, borçlunun bankaya karşı 'doğmuş ve doğacak bütün borçlarının teminatını teşkil etmek üzere' bir üst sınır (limit) ipoteği şeklinde kurulduğu tespit edilmiştir. Yargıtay, bu tür bir ipoteğin, belirli bir sosyal amaçlı krediye özgülenmediği ve borçlunun serbest iradesiyle tüm borçları için bir güvence olarak verildiği için 'zorunlu ipotek' sayılamayacağına karar vermiştir. Zorunlu ipotek olmadığından, bu ipoteğin varlığı borçlunun meskeniyet şikayetinde bulunmasına engel teşkil eder. Bu nedenle, Bölge Adliye Mahkemesi'nin şikayetin kabulü yönündeki direnme kararı bozulmuştur.