Kira tespit davası açılması gereken sürede açılmamışsa, mahkemenin nasıl bir yol izlemesi gerektiğini Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/5586 E. sayılı kararı ışığında açıklayınız.

Karara göre, dava, tespiti istenen dönem için süresinde açılmamışsa, mahkeme davayı doğrudan reddetmemelidir. Temyiz incelemesi sırasında bir sonraki kira döneminin başlamış olabileceği de göz önünde bulundurularak, mahkeme davacıya 'bir sonraki kira dönemi için kira bedelinin tespitini isteyip istemediğini' sormalıdır. Davacı, bir sonraki dönem için tespit isterse, yargılamaya devam edilerek o dönem için bir karar verilir. Davacı istemezse, bu durumda dava reddedilmelidir. Bu uygulama, usul ekonomisi ilkesinin bir gereğidir.