Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nin 2016/18786 K. sayılı kararında, tellallık (simsarlık) sözleşmesinden doğan bir alacak davasının Tüketici Mahkemesi'nde görülmesi neden hatalı bulunmuştur?

Cevap: Metindeki karara göre, bu davanın Tüketici Mahkemesi'nde görülmesi iki temel nedenle hatalıdır: 1) İşlemin Niteliği: Dava konusu, iki adet dükkanın alımı için yapılan bir tellallık sözleşmesidir. Dükkan gibi ticari nitelikteki taşınmazların alım satımına aracılık edilmesi, 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında bir 'tüketici işlemi' değildir. Tüketici işlemi, mal veya hizmet piyasalarında ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişi ile yapılan işlemlerdir. 2) Tarafların Sıfatı: Davanın taraflarından hiçbiri 'tüketici' sıfatına sahip değildir. Bu nedenle, uyuşmazlığın Tüketici Mahkemesi'nin görev alanına girmediği, davanın genel mahkemeler (somut olayda Asliye Hukuk Mahkemesi) tarafından görülmesi gerektiği sonucuna varılmıştır.