Kiraya verenin gereksinim nedeniyle tahliye davası açabilmesi için hangi koşulların ispatı gereklidir? Yargıtay bu ihtiyacın niteliği hakkında ne aramaktadır? (TBK 350)

Kiraya verenin, kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa tahliye davası açabilir (TBK m. 350). İhtiyaç (gereksinim) nedeniyle açılacak tahliye davasında, kiraya verenin bu ihtiyacının gerçek, zorunlu ve samimi olduğunu ve ayrıca geçici olmadığını ispatlaması gerekmektedir. Yargıtay kararlarında da belirtildiği üzere ihtiyacın dava ikamesi sırasında bulunması ve dava sonuna kadar da devam etmesi aranmaktadır. (avukaterdemozkan.com - Tahliye Davası, Kiralananın Gereksinim, Yeniden İmar ve İnşa Durumunda Tahliyesi)