3194 sayılı Kanun'a göre imar affından yararlanan bir yapının, Hazine'ye veya belediyeye ait bir taşınmaz üzerinde olması durumunda, YKB sahibine tanınan 'doğrudan satın alma' hakkı için belirlenecek satış bedelinin ölçütü nedir?

Geçici Madde 16'nın 7. ve 8. fıkralarına göre, satış bedelinin ölçütü 'rayiç bedel'dir. Rayiç bedel, bir malın güncel alım-satım değerini, yani piyasa değerini ifade eder. Bu bedel, Hazine arazileri için ilgili idare (Milli Emlak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı), belediye arazileri için ise ilgili belediye tarafından, taşınmazın konumu, büyüklüğü, imar durumu, çevresindeki emsal satışlar gibi kriterler dikkate alınarak tespit edilir. Satış, herhangi bir ihale yapılmaksızın, doğrudan YKB sahibine veya onun kanuni/akdi haleflerine bu tespit edilen rayiç bedel üzerinden yapılır.