İmar affı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi (YKB) alınması, yapının bulunduğu taşınmazın mülkiyet sorunlarını çözer mi? Örneğin Hazine arazisi üzerine yapılmış bir yapı için YKB alınması, yapı sahibine mülkiyet hakkı kazandırır mı?

Hayır, YKB alınması tek başına mülkiyet sorununu çözmez ve mülkiyet hakkı kazandırmaz. 3194 sayılı Kanun Geçici Madde 16, mülkiyet sorunlarının çözümü için ayrı bir yol öngörmüştür. Hazineye ait bir taşınmaz üzerine inşa edilmiş bir yapı için YKB alınırsa, bu taşınmaz öncelikle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na tahsis edilir. Sonrasında, YKB sahibi, Bakanlığa başvurarak bu taşınmazı 'rayiç bedeli üzerinden doğrudan satın alma' hakkına sahip olur (m. 16/7). Dolayısıyla YKB, mülkiyeti kazanmak için bir ön hak ve imkan sağlar, ancak mülkiyeti doğrudan kazandırmaz. Mülkiyetin kazanılması için ayrıca satın alma işleminin yapılması ve bedelin ödenmesi gerekir.