Bir yapı, 'imar affı' kapsamında Yapı Kayıt Belgesi (YKB) almış olsa dahi, bu durum o yapının depreme karşı dayanıklı olduğu anlamına gelir mi? Yapının depreme dayanıksız olması nedeniyle çökmesi halinde malikin sorumluluğu ortadan kalkar mı?

Hayır, YKB alınması yapının depreme dayanıklı olduğu anlamına gelmez. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesinin 10. fıkrası açıkça 'Yapının depreme dayanıklılığı hususu malikin sorumluluğundadır.' demektedir. İmar affı, sadece yapının imar mevzuatına aykırılıklarını (ruhsatsızlık, projeye aykırılık vb.) idari yaptırımlar (yıkım, para cezası) açısından affeder ve yapıyı kayıt altına alır. Yapının fen ve sanat kurallarına, statik ve deprem yönetmeliklerine uygunluğunu denetlemez ve bu konuda bir güvence sağlamaz. Dolayısıyla, YKB almış bir yapı depremde yıkılır ve can/mal kaybına neden olursa, yapı malikinin bu sonuçtan doğan hukuki ve cezai sorumluluğu aynen devam eder.