Hazine'ye veya belediyeye ait bir taşınmaz üzerine inşa edilmiş ve sonrasında 'Yapı Kayıt Belgesi' almış bir yapının mülkiyet durumu nasıl düzenlenir? Bu taşınmazların yapı sahiplerine satışı mümkün müdür ve hangi bedel üzerinden yapılır?

Evet, satışı mümkündür. İmar Kanunu Geçici Madde 16 bu durumu özel olarak düzenlemiştir: 1) Hazine Arazisi Üzerindeki Yapılar (m. 16/7): YKB alınan yapı Hazine'ye ait bir taşınmaz üzerindeyse, bu taşınmaz öncelikle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na tahsis edilir. Ardından, YKB sahibi veya onun kanuni/akdi haleflerinin talebi üzerine, bu taşınmaz Bakanlıkça 'rayiç bedel' üzerinden doğrudan yapı sahibine satılır. 2) Belediye Arazisi Üzerindeki Yapılar (m. 16/8): YKB alınan yapı belediyeye ait bir taşınmaz üzerindeyse, yine YKB sahibi veya haleflerinin talebi üzerine, bedeli ilgili belediyeye ödenmek kaydıyla taşınmaz, belediye tarafından 'rayiç bedel' üzerinden doğrudan yapı sahibine satılır. Her iki durumda da satış, ihale usulü olmaksızın, doğrudan talepte bulunan hak sahibine yapılır ve satış bedeli, idarelerce tespit edilen güncel piyasa değeri olan 'rayiç bedel'dir. Bu, imar barışının mülkiyet sorunlarını çözmeye yönelik önemli bir sonucudur.